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2018年停車場產業分析:缺口巨大萬億市場將爆發

2018-5-17 10:02:04  三勝產業研究中心  http://www.wgzgki.live/

    本文相關報告 REPORTS
    2018-2023年中國停車場行業市場調查與發展戰略研究咨詢報告
    停車場是供車輛停放之場所。停車場有僅畫停車格而無人管理及收費的簡易停車場,亦有配有出入欄口、泊車管理員及計時收款員的收費停車場。現代化的停車場常有自動化計時收費系統、閉路電視及錄影機系統。停車場主及管...

  停車場是供停放車輛使用的場地。停車場可分為暖式車庫、冷室車庫、車棚和露天停車場四類。停車場的主要任務是保管停放車輛,收取停車費。停車場是城市交通基礎設施的重要組成部分,機動車總是在“停”與“行”兩種狀態之間轉化,“行”狀態需要道路條件,“停”狀態則要求停車場來保證。

  一、停車場產業結構分散

  中國產業信息研究網發布《2018-2023年中國停車場行業市場調查與發展戰略研究咨詢報告》數據顯示:截至2017年底,全國機動車保有量達3.10億輛;機動車駕駛人達3.85億人,其中汽車駕駛人3.42億人,汽車保有量達2.17億輛,其中7個城市汽車保有量超過300萬輛。與2016年相比,2017年全國汽車保有量增加2304萬輛,增長11.85%。從分布情況看,全國有53個城市的汽車保有量超過百萬輛,24個城市超200萬輛,7個城市超300萬輛,分別是北京、成都、重慶、上海、蘇州、深圳、鄭州。

  目前,國內停車場結構分散,配套類停車場占比超過80%,包括居住類、辦公類、商業類,而商業類又包括商場、超市、餐飲娛樂等;公共服務類停車場占比不足15%,包括醫院、公園、學校、博物館、展館等多類;路側類停車場占比不足5%。停車場行業由于進入壁壘較低、競爭對手較多、市場趨于成熟、產品或服務同質化嚴重,導致現有停車場企業競爭較為激烈 

  

圖表:停車場行業各細分市場占總市場的結構比例  

停車場市場分析

數據來源:三勝咨詢  


  二、停車場市場缺口巨大

  我國大城市小汽車與停車位的平均比例約為1:0.8,中小城市約為1:0.5,與發達國家1:1.3相比,我國停車位比例嚴重偏低,全國車位缺口超過5000萬個。從全國主要城市來看,截至2014年底,北京市停車位缺口量已經超過250萬個;深圳、上海、廣州、南京等城市的停車位缺口均超過150萬個,停車難已經成為困擾一線城市交通規劃發展的普遍問題。2015年我國汽車停車場行業市場規模為10.13萬億元,到2017年達到12.24萬億元。2015-2017年我國停車場行業市場規模年復合增長率為7.5%。  

  

圖表:2012-2018年中國停車場移動端百度搜索指數  

停車場市場分析

數據來源:百度  


  三、停車場市場潛力巨大

  三勝咨詢研究員張祥光認為,隨著中國近年來城市經濟的繁榮,城市化進程的加快,停車難問題日益凸顯。截止到2017年底,我國汽車保有量2.17億輛,而我國停車位的建設進展卻依然緩慢,汽車保有量的不斷提升也給我國停車場的建設提出了更多要求。

  如今,停車已成為一個產業,它不僅僅只包括停車設備制造、銷售,它還牽涉到規劃設計、投資、生產、安裝、維保、管理等多個方向。隨著各地有關停車政策的出臺和停車位需求量及已建數量的不斷增大,對有條件的企業應當把經營范圍從停車場業推向停車產業,把投資——生產——管理三方面結合起來。

 

 

     建筑房產市場研究報告   責任編輯:S456


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